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2019中级会计考试《中双面初中生级会计实务》每日一练(

时间:2019-05-12 14:13来源:伟德娱乐 作者:杨潇 点击:
2019年中级会计职称考试已开始报名了,为了帮助考生更好的进行复习,甘肃中公教育为大家准备了中级会计职称考试
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2019年中级会计职称考试已开始报名了,为了帮助考生更好的进行复习,甘肃中公教育为大家准备了中级会计职称考试《中级会计实务》每日一练习题,帮助广大考生查缺补漏,高效备考,希望2019年的大家都能顺利通过中级会计考试!

1.(单选题)

2×17年3月2日,甲公司董事会作出决议将其持有的一项土地使用权停止自用,待其增值后转让以获取增值收益。该项土地使用权的成本为1200万元,预计使用年限为10年,预计净残值为200万元,甲公司对其采用直线法进行摊销,至转换时已使用了5年。甲公司对其投资性房地产采用成本模式计量,该项土地使用权转换前后其预计使用年限、预计净残值以及摊销方法相同。则2×17年度甲公司该投资性房地产应计提的摊销额是(  )万元。

A. 100

B. 83.33

C. 91.67

D. 240

2.(单选题)

2×17年3月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元,均符合资本化条件。即日出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为(  )万元。

A. 2150

B. 1550

C. 1400

D. 2000

3.(单选题)

投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应当在发生时计入( )。

A. 管理费用

B. 其他业务成本

C. 营业外支出

D. 销售费用

4.(单选题)

甲房地产公司于2×17年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该幢商品房的成本为2000万元,未计提存货跌价准备,公允价值为2200万元。2×17年12月31日,该幢商品房的公允价值为2250万元。不考虑其他因素的影响,甲房地产公司2×17年应确认的公允价值变动损益为(  )万元。

A. 收益50

B. 收益250

C. 收益100

D. 损失100

5.(单选题)

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2010年7月1日开始对一项投资性房地产进行改良,改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为500万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,已使用4年。改良期间共发生改良支出100万元,均满足资本化条件,2010年12月31日改良完成,则2010年末该项投资性房地产的账面价值为( )万元。

A. 500

B. 487.5

C. 475

D. 100

参考答案:

1.B

题目详解:

在成本模式下,应当按照固定资产或无形资产的有关规定,对投资性房地产进行后续计量,该项土地使用权是在2×17年3月2日转换成本模式的投资性房地产进行核算的,所以该项投资性房地产在2×17年对应的折旧的期间应该是9个月,所以该项投资性房地产应该计提的摊销的金额=(1200-200)÷10×10/12=83.33(万元)。

考查点:第四章.投资性房地产

2.B

题目详解:

2×17年12月10日该投资性房地产的入账价值=(2000-600)+150=1550(万元)。

考查点:第四章.投资性房地产

3.B

题目详解:

投资性房地产的后续支出,满足资本化条件的,计入投资性房地产的成本;不满足资本化条件的,直接计入当期损益(其他业务成本)。

考查点:第四章.投资性房地产

4.A

题目详解:

2×17年12月31日应确认的公允价值变动收益=2250-2200=50(万元),故甲房地产公司2×17年应确认的公允价值变动损益为收益50万元。

公司将商品房(甲公司是房地产开发公司,建造的商品房属于自己的存货)转换为采用公允价值计量的投资性房地产,在进行转换时公允价值与账面价值的贷方差额记到其他综合收益科目,借方差额记到公允价值变动损益科目,相应的账务处理:

借:投资性房地产——成本            2200

贷:开发产品                  2000

其他综合收益                 200

取得的租金收入:

借:银行存款                   100

贷:其他业务收入                 100

2×17年12月31日公允价值变动的处理:

借:投资性房地产——公允价值变动         50

贷:公允价值变动损益               50

考查点:第四章.投资性房地产

5.A

题目详解:

投资性房地产改良期间,不应计提折旧,因此2010年末该项投资性房地产的账面价值=500-500/20×4+100=500(万元)。

考查点:第四章.投资性房地产

(责任编辑:admin)
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